الائتمان: ستيفن بولنتائج مسح ملكية المنازل لمكتب الإحصاء الأمريكي للربع الثاني من عام 2019 ، وهناك أخبار سيئة إلى حد ما للبائعين. معدل ملكية المنازل في الولايات المتحدة هو 64.1 ٪ ، بانخفاض طفيف للغاية مقارنة بالربع الأول من عام 2019 (64.2 ٪) والربع الثاني من عام 2018 (64.3 ٪). الترجمة - المزيد من الناس يبيعون ، مما يؤدي إلى انخفاض الأسعار.
"إن الانخفاض المتواضع للغاية في الربع الثاني من عام 2019 ... هو استراحة مؤقتة ، واعترافًا بأن تقدير قيمة المساكن في عامي 2017 و 2018 لم يكن مستدامًا وأن 2019 يمكن أن يتحول إلى عام عاقل أكثر من ذلك بكثير" ، كتب Skylar Olsen ، المدير البحوث الاقتصادية لشركة العقارات Zillow ، على مدونة الشركة.
الائتمان: Zillowومن المثير للاهتمام ، أن معظم معدل نمو ملكية المنازل قد شوهد في الألف (أقل من 35) ، الذي ارتفع من Q1 (35.4 ٪) إلى Q2 (36.6 ٪) هذا العام. وكان ثاني أكبر معدل نمو في شريحة 45 إلى 54 ، التي نمت بنسبة 0.6 ٪ خلال نفس الفترة.
في جميع الفئات العمرية الأخرى ، ومع ذلك ، كان هناك انخفاض في معدل ملكية المنازل تتراوح بين 0.5 ٪ و 0.9 ٪.
وكتب أولسن: "بحلول عام 2019 ، لم يكن بعض المشترين قادرين على الادخار بشكل كافٍ للدفعة الأولى وانسحبوا من السوق ، مما تسبب في تباطؤ المبيعات وارتفاع قيمة المنازل بشكل كبير". "نظرًا لتحدي القدرة على تحمل التكاليف المتمثل في توفير هذه الدفعة الأولى ، يمكن أن يكون هذا دليلًا على طموح الأسر الأصغر سناً لاقتحام المنازل".
علينا فقط أن ننتظر ونرى كيف سيبقى باقي 2019.
